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农村宅基地上没房屋 拆迁怎么赔偿

1、农村拆迁依据的法律是《土地管理法》宅基地属于集体所有,对个人不予作价补偿。 2、拆迁时属于征地拆迁性质,征地就是原宅基地被政府征收,政府可以重新划拔土地给集体,再依据《土地管理法》重新分配给村民。如果村民自身情况发生变化不符合...

一、回答 有宅基证可以补偿,没有的话则要和拆迁部门好好协商。 房子倒塌属于自然灭失,倒塌后应该及时申请重建,如果两年内不重建,则算自动放弃宅基地使用权,拆迁时也不会有补偿。 二、以下三类人房屋倒塌后没有重建的资格 1、户口不在本农村...

作为集体成员,一般还是有补偿的,具体的补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。正常情况下,农村的宅基地被征收的,政府的补偿一般分为两个部分,土地补偿和地上附着物补偿。农村宅基地为集体所有的土地,因此土地补偿部分补偿归村集体所有...

2019年无证房屋也能拿到补偿,具体包括以下几类: 1. 1950——1970年间建造的房屋; 2. 属于实施城乡一体化建设规划政策规划区内的房屋; 3. 建房屋时依法建造,属于合法无房产证的房屋; 4. 祖辈世代传下来的祖屋。 但有3类房屋没有补偿的: 1. ...

拆迁政策的规范与否,是会涉及到广大群众的切身的利益的,最近出台了2017征地拆迁政策,受到了大家的广泛关注和热议,那么,大家知道2017征地拆迁政策都包含哪些条款吗?和以前的规定有什么不同的地方呢?下面请路永强律师为大家讲解下。 一、20...

首先,我可以肯定地告诉你,是分开补偿的。 其中,土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同...

土地法 第六十五条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权: (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的; (二)不按照批准的用途使用土地的; (三)因撤销、迁移等原因而停止...

一、2017农村宅基地拆迁如何补偿 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,盛自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定...

农村宅基地拆迁院子需要给补偿。 房屋占用范围内的土地使用权应当补偿 根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定,被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估...

2019年农村宅基地拆迁补偿标准 如果房屋是农村的话,补偿跟城市相比肯定是有很大距离的,而且,农村的房屋拆迁也没有城市那么复杂麻烦。另外,每个地方的房屋拆迁补偿都不一样,那我就说一下我们这的标准供你参考。首先,我们这的房屋拆迁补偿标...

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