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物业类型:普通住宅.公寓,商住.有什么区别

物业类型一般分为:居住型、商用型和商住两用型。 普通住宅大多为民用居住用地,70年产权,多为大户型家庭居住场所,民用水民用电。 公寓是指面积小的小户型单位,根据其用地性质,又可分为70年产权住宅性质公寓,40年及50年产权商业公寓或商住...

商业公寓不可以落户,商用公寓规划用途为其他、地类(用途)为非住宅用地或商业用地,属于非住宅用房,因此不能办理户口登记。 根据2010年9月1日实行的《常住户口登记管理规定(试行)》第二章第十二条法条规定:“非住宅用房、违法建造的房屋,...

住宅小区,公寓,别墅对应的房产信息、客户信息、租赁信息、工程设备信息、保洁环卫信息、保安消防信息、客户服务信息、收费信息、采购库存信息能耗信息等规模和标准不同,对应的系统功能、模块不同,针对性不同,同时开发成本就不同,价钱就不同

同一个开发项目(综合体),既有销售物业(如住宅公寓等),也有持有物业(如酒店购物中心等),在计算整个项目的增值税和企业所得税时,持有物业的成本和费用是否可以扣除(或作为进项税抵扣)。请教各位大侠,感谢。

回答: 房子物业类型是公寓和普通住宅性质性质是一样的。 房地产类型要看房产证上标注的类型。一般住宅类项目都标注为住宅,但有些称为公寓的实际立项是诸如商业或办公的非住宅,土地使用权40-50年。 如果房产证标注的都是住宅,对外宣传称为公...

1、规定的使用年限不同公寓的使用年限要比普通住宅短很多,根据相关规定表示,普通住宅的使用年限可以达到七十年,但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年,因此如果购房者买了公寓,而没有买普通住宅,那就会少了二十多年的居住时间,并且要...

同一地段的普通住宅和公寓,价位有区别、物业管理水平有区别,当然,物业费也有区别。过去还区分内销公寓和外销公寓,外销公寓不知可以卖给国内居民,还可以出售给外国人,在该制度取消前,外国人只能购买外销公寓

二者的主要区别在于其土地使用性质和产权性质的差异,具体如下: 1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40年;商品住宅土地使用年限为70年。 2、产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅,其特点一般是下层为...

公寓当然也是商品房的一种,只是物业管理水平相对较高,当然同地区两者之间比较公寓的物业费也相对较贵。 主要表现在公寓有24小时电梯、24小时保安、24小时热水。普通住宅小区却无此标准。而最主要一条是:普通住宅小区一般只做住房之用,而公寓...

不同处: 1、商住两用房的优势:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。 2、商住两用房不能户口落户、没有学区派位,首付较高50%、在水电费的计价标准上,商务办公房要高于住宅楼、住宅楼...

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