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物业类型:普通住宅.公寓,商住.有什么区别

住宅小区,公寓,别墅对应的房产信息、客户信息、租赁信息、工程设备信息、保洁环卫信息、保安消防信息、客户服务信息、收费信息、采购库存信息能耗信息等规模和标准不同,对应的系统功能、模块不同,针对性不同,同时开发成本就不同,价钱就不同

同一个开发项目(综合体),既有销售物业(如住宅公寓等),也有持有物业(如酒店购物中心等),在计算整个项目的增值税和企业所得税时,持有物业的成本和费用是否可以扣除(或作为进项税抵扣)。请教各位大侠,感谢。

二者的主要区别在于其土地使用性质和产权性质的差异,具体如下: 1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40年;商品住宅土地使用年限为70年。 2、产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅,其特点一般是下层为...

1、规定的使用年限不同公寓的使用年限要比普通住宅短很多,根据相关规定表示,普通住宅的使用年限可以达到七十年,但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年,因此如果购房者买了公寓,而没有买普通住宅,那就会少了二十多年的居住时间,并且要...

第一:住宅和公寓没有本质区别。我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等,其中并不包括公寓这一项。很多公寓立项的时候,其实不是住宅就是写字间,之间并没有本质区别。由于最近公寓很热,所以部分城市已经明确了公寓立项属于...

房子物业类型是公寓和普通住宅性质性质是一样的。 房地产类型要看房产证上标注的类型。一般住宅类项目都标注为住宅,但有些称为公寓的实际立项是诸如商业或办公的非住宅,土地使用权40-50年。 如果房产证标注的都是住宅,对外宣传称为公寓的一般...

公寓指40年产权的商住楼。 住宅一般泛指70产权住宅房。 公寓与住宅小区别有以下几点: 1、产权方面: 住宅产权70年,公寓产权40年。 2、建筑结构方面: 住宅为板式建筑,公寓一般为塔楼。 3、使用成本方面: 住宅水电民用,公寓水电费商用,较高...

不同处: 1、商住两用房的优势:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。 2、商住两用房不能户口落户、没有学区派位,首付较高50%、在水电费的计价标准上,商务办公房要高于住宅楼、住宅楼...

1、产权年限不同。 酒店式公寓有50年的产权,而普通住宅是70年的,酒店式公寓水电比普通住宅费贵百分之30左右。 2、购买价格和电费不同。 酒店式公寓比普通住宅的费用要贵很多,另外物业费、水、点、煤也可能有区别,商住两用的可能会高些。 3、...

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